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哈尔滨物业服务考评优良方可申报物业示范项目

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:56

中國物業新聞網訊:

 記者從哈爾濱市住房局獲悉,為督促物業企業持續提升物業服務質量,減少物業服務投訴糾紛,近日《哈爾濱市物業服務考評監管內容及評分標準》出臺施行。依據《標準》,物業企業服務考評分值在80分(含80分)以上的為優良;分值在60分以下的為不合格。考評結果將影響物業申報示范項目、競標、收費標準等。     據瞭解,此次實施的考評監管依據相關政策法規,對物業企業日常服務的30項服務國產AA級毛卡片內容進行現場考核查驗,較為客觀地評價物業企業服務質量;對檢查發現問題,督促物業企業予以限期整改;同時將考評結果與物業企業信用評價、示范項目創建、物業服務信用保證金、物業服務標準核定,啟動物業項目退出程序等日常業務工作相結合。     對於考評結果,依據《標準》,物業企業在申報創建國傢、省、市級物業管理示范項目時,對擬申報項目實施考評監管,考評結果優良的,女人的天堂v免費視頻方可申報;物業企業在申報物業項目投標時,結合工作需要和管理業績情況,對所管項目實施考評監管,考評結果國產亂人視頻在線觀看達不到優良的,不允許參與競標。同時,物業服務考評監管結果連續兩年優良項目,減免50%信用保證金;考評結果不合格、發生影響居民正常生活、損害業主共同利益的重大服務質量事故的,按照有關規定動用物業服務信用保證金予以處置;連續兩次考評不合格的項目,建議業主大會給予按級差物業服務收費標準下浮10%的處理;對於連續三次以上考評不合格、有所改進但仍達不到現行物業服務標準的,建議業主大會給予降低級差物業服務等級和收費標準;對於連續三次以上考評不合格、多次督辦約談不整改、業主反映投訴強烈的項目,提出《擬退出項目建議書》,建議業主大會啟動項目退出程序。(記者韓麗平)